Opportunités disponibles : investissement locatif, villa d’architecte, immeuble mixte et de bureaux ainsi que des places de parkings. Faites défiler les photos de chaque bien.
Aucun bien ne correspond à ces critères. Élargissez la recherche ou appelez-nous au 05 56 10 56 11.
Immeuble mixte — ZI du Phare · Mérignac (33700)
Bureaux, commerce et terrain, rénovés en 2022
4 800 000 € HDHors honoraires · 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface
- 2 513 m² non divisibles
- Bureaux / commerce
- 1 975 m² / 538 m²
- Terrain
- 690 m², parcelles de 3 369 m²
- Loyers en place
- ≈ 113 000 € HT HC / an
- Parking
- 53 places
A vendre: Immeuble mixte au cœur de la ZI du Phare, à proximité des échangeurs 9 et 10 de la rocade, de l’aéroport. Plusieurs locataires en place (Würth, DF Motors, Creacom, Acorus…) et des lots disponibles immédiatement. Cet immeuble mixte a été conçu pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels, alliant parfaitement surfaces fonctionnelles et espaces de travail qualitatifs : • Espaces Bureaux : Lumineux, climatisés et facilement configurables (open-spaces ou bureaux cloisonnés). • Surfaces d’Activités / Stockage : Locaux fonctionnels en rez-de-chaussée avec accès livraisons (porte sectionnelle selon configuration), parfaits pour du négoce, un atelier ou de la logistique du dernier kilomètre. • Parkings : Nombreuses places de stationnement privatives disponibles au pied du bâtiment. S’installer dans la ZI du Phare, c’est intégrer le principal pôle économique de Nouvelle-Aquitaine, porté par les secteurs de l’aéronautique, du spatial et du tertiaire supérieur. Vous profitez ainsi d’un écosystème d’entreprises puissant et d’un environnement d’affaires particulièrement stimulant.
- 527 m² de terrasses en bois sur 4 niveaux
- Ascenseur, climatisation réversible, fibre, contrôle d’accès par badge
- Entrepôt à usage de commerce : hauteur sous plafond 6,40 m, charge au sol 1 t/m²
Dossier complet remis sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Bureaux en copropriété — Bordeaux-Lac
Burotel II, Bureaux indépendant près de la rocade
210 000€ HDHors honoraires- 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface
- 80 m²
- Parking
- 3 places
- État général
- Bon
- Accès
- Tramway et bus à moins de 5 min à pied
A vendre loué (Revenu locatif 2026:10000€/HT/HC/AN) Bordeaux – Bureaux fonctionnels avec accès rocade immédiat Idéalement situés aux portes de Bordeaux, découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux implantés au sein d’une copropriété fermée, parfaitement entretenue et hautement sécurisée. Une adresse stratégique, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif d’entreprise performant. Le plus connectivité • Accès routiers directs (Rocade) • Facilités de stationnement pour les équipes et visiteurs à proximité • Proximité des transports en commun bordelais
- Cadre sécurisé & soigné : Environnement de travail serein au sein d’une copropriété close, entretenue avec rigueur et bénéficiant d’un contrôle d’accès.
- Accessibilité premium : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade bordelaise, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
- Raccordement fibre et climatisation réversible
- Aménagement modulable : Espaces de travail clairs et facilement adaptables selon les besoins de votre entreprise (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Investissement locatif — Place Gambetta · Bordeaux (33000)
Immeuble de bureaux au Triangle d’Or
5 000 000 € HDHors honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface bâtie
- 556 m²
- Parcelle
- 222 m² (KD n°50)
- Revenu locatif
- 250 000 € HT HC / an
A vendre : Emplacement Premium & Rendement Sécurisé : Immeuble Bourgeois Rénové – Place Gambetta Opportunité d’investissement d’exception au cœur de Bordeaux. Cet immeuble bourgeois, entièrement rénové, allie le prestige de l’architecture de pierre à une rentabilité locative immédiate et hautement sécurisée. Situé face au parc de la place Gambetta, il bénéficie de l’une des adresses les plus prisées et valorisantes de la métropole. Un Ancrage Institutionnel au Rez-de-Chaussée L’actif garantit une excellente visibilité commerciale et une grande sérénité financière grâce à son locataire de premier rang. Surface occupée 236 m² idéalement agencés pour une activité de prestige. Sécurité juridique : Bail commercial avec une période ferme de 6 ans, offrant une visibilité à long terme. Un Potentiel de Valorisation Immédiat Pour optimiser le rendement de cet investissement patrimonial, le dernier étage offre une opportunité de création de valeur immédiate : Un appartement de standing d’environ 50 m² au 4e étage.
- Un usage résidentiel haut de gamme, du locatif meublé de prestige ou un pied-à-terre d’exception bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc.
- L’immeuble a bénéficié d’une réhabilitation complète respectant le cachet de l’ancien (hauteurs sous plafond, façades en pierre) tout en intégrant le confort technique moderne.
- Situation géographique unique : Au centre du "Triangle d’Or" bordelais, à deux pas des commerces de luxe, des terrasses de la place Gambetta et de toutes les lignes de transports (Tramway B à proximité immédiate).
Dossier complet remis sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Investissement locatif BRUGES ROCADE
E PARC Ensemble de bureaux près de la rocade
3 450 000€ HDHors honoraires – 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface
- 1 939m²
A vendre ensemble immobilier de bureaux à louer ou à vendre, idéalement situé au 16-18 rue de l’Hermite, 33520 Bruges. Le site offre une surface totale de 1 938 m² divisibles dès 15 m². Le complexe bénéficie d’une visibilité exceptionnelle directement depuis la rocade bordelaise. Axes routiers : Proximité immédiate des échangeurs n°5 et n°6 de la rocade, offrant un accès direct aux autoroutes A10 (direction Paris) et A62 (direction Toulouse). Transports en commun : Parfaitement desservi par le réseau de Tramway et plusieurs lignes de bus. Proximité : Idéalement situé à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Les locaux se trouvent dans un bon état général et proposent des prestations modernes adaptées aux entreprises : Climatisation réversible. Ascenseur. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Grand parking privatif comprenant des places en extérieur et en sous-sol. Proximité immédiate du Centre d’affaires, de complexes sportifs.
- Visibilité rocade exceptionnelle : Une exposition directe de premier ordre en bordure de la rocade bordelaise, idéale pour l’image de marque et l’identification de votre entreprise.
- Flexibilité et modularité des surfaces : Un espace total de 1 938 m² hautement divisible, permettant de louer ou d’acheter des surfaces sur-mesure allant de petits bureaux de 15 m² jusqu’à de très grands plateaux de plus de 550 m².
- Pour les investisseurs : Opportunités d’achat de lots déjà loués avec des baux commerciaux solides et sécurisés à long terme (jusqu’en 2031 et 2032)
- Stationnement facilité : La présence d’un parking privatif complet réparti en extérieur et en sous-sol, un atout rare et recherché en périphérie bordelaise.
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Bureaux en copropriété — Bordeaux-Lac
Burotel II, Bureaux modulable près de la rocade
734 000€ HDHors honoraires – 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface
- 367m²
- Parkings
- 15 places
- État général
- Bon
- Accès
- Tramway et bus à moins de 5 min à pied
A vendre: Un ensemble de bureaux dans une copropriété à Bordeaux. Bureaux fonctionnels avec accès rocade immédiat Idéalement situés aux portes de Bordeaux, découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux implantés au sein d’une copropriété fermée, parfaitement entretenue et hautement sécurisée. Une adresse stratégique, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif d’entreprise performant. Le plus connectivité • Accès routiers directs (Rocade) • Facilités de stationnement pour les équipes et visiteurs à proximité • Proximité des transports en commun bordelais
- Cadre sécurisé & soigné : Environnement de travail serein au sein d’une copropriété close, entretenue avec rigueur et bénéficiant d’un contrôle d’accès.
- Accessibilité premium : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade bordelaise, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
- Aménagement modulable : Espaces de travail clairs et facilement adaptables selon les besoins de votre entreprise (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
- Raccordement fibre et climatisation réversible
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Villa d’architecte — Dune de l’Herbe · Lège-Cap-Ferret
Villa contemporaine dans un écrin arboré
3 900 000 € HDHors honoraires – 5 % à la charge de l’acquéreur
- Terrain
- 1 101 m² paysager
- Surface (SHON)
- 207,43 m²
- Emprise au sol
- 220,15 m²
- Garages
- 78 m², 2 véhicules + vélos, motos, bateaux
Villa restructurée et agrandie sur deux niveaux, ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Séjour de plus de 60 m², cuisine indépendante, trois chambres et un escalier monumental entièrement vitré. Extension signée du cabinet François Vieillecroze (Saint-Tropez).
- Permis de construire accordé, validé par l’Architecte des Bâtiments de France
- Déclaration d’ouverture de chantier effectuée
- Terrasses filantes et terrasse couverte de plus de 20 m²
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Bureaux en copropriété — Bordeaux-Lac
Burotel II, Ensemble de bureaux près de la rocade
944 000 € HDHors honoraires – 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface
- 447m²
- Parkings
- 18 places
- État général
- Bon
- Accès
- Tramway et bus à moins de 5 min à pied
A vendre: Un ensemble de bureaux dans une copropriété à Bordeaux. Bureaux fonctionnels avec accès rocade immédiat Idéalement situés aux portes de Bordeaux, découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux implantés au sein d’une copropriété fermée, parfaitement entretenue et hautement sécurisée. Une adresse stratégique, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif d’entreprise performant. Le plus connectivité • Accès routiers directs (Rocade) • Facilités de stationnement pour les équipes et visiteurs à proximité • Proximité des transports en commun bordelais
- Bureaux indépendant de 80m² loué (Revenu locatif 2026:10000€/HT/HC/AN)
- Cadre sécurisé & soigné : Environnement de travail serein au sein d’une copropriété close, entretenue avec rigueur et bénéficiant d’un contrôle d’accès.
- Accessibilité premium : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade bordelaise, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
- Aménagement modulable : Espaces de travail clairs et facilement adaptables selon les besoins de votre entreprise (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
- Raccordement fibre et climatisation réversible
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
6 Rue Diamant 33700 Mérignac
PARKINGS LE DIAMANT
16 500€ HDHors honoraires – 5 % à la charge de l’acquéreur
- Parkings
- 63 m² divisible
À vendre : Un lot homogène de 5 emplacements de stationnement privatifs, idéalement situés au sein d’un site entièrement clos et sécurisé. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité et sans contraintes de gestion lourde, ou pour un besoin professionnel. Les points forts du bien Profil investisseur • Forte demande locative : Stationnement très recherché dans le secteur. • Achat groupé : Idéal pour diversifier et sécuriser votre patrimoine immobilier avec un excellent rendement brut.
- • Sécurité optimale : Site entièrement clos équipé d’un système de sécurité complet (contrôle d’accès et vidéosurveillance).
- • Faible entretien : Charges de copropriété réduites et gestion locative simplifiée au maximum.
- • Emplacements de choix : Places privatives, faciles d’accès et de manœuvre pour tous types de véhicules (citadines, berlines, SUV).
Dossier complet remis sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr
Investissement locatif BEGLES RIVES D’ARCINS
Commerce et entrepôt RIVES D’ARCINS
1 800 000€ HDHors honoraires – 5 % à la charge de l’acquéreur
- Surface
- 832m²
- Parkings
- 21
- État général
- Bon
- Accès
- Rocade sortie n°20
À vendre loué (Revenu locatif 2026:108 000€/HT/HC/AN) – Bègles – Ensemble immobilier mixte : Commerces et Entrepôts Opportunité d’investissement ou d’implantation pour les entreprises : Situé au 17 rue Charles Tellier à Bègles, découvrez ce site immobilier mixte rare à la vente sur la métropole bordelaise. Idéalement implanté au cœur d’une zone d’activités dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale des Rives d’Arcins, cet ensemble offre une modularité parfaite combinant surfaces commerciales (showrooms, accueil, bureaux) et volumes d’entrepôts dédiés au stockage et à la logistique.
- • Rare à la vente : Les fonciers à vocation mixte (commerce et stockage) sont extrêmement recherchés et de plus en plus rares sur le secteur de Bègles.
- Modularité & Polyvalence : Configuration idéale permettant d’allier un point de vente ou de conseil avec un outil logistique performant sur un même site
- Accessibilité stratégique : Emplacement de premier choix avec accès immédiat à la Rocade bordelaise (A630), aux autoroutes A62/A63 et à l’ensemble du réseau de transports de la métropole.
- • Fonctionnalités pros : Zone de manœuvre pour véhicules professionnels, parkings privatifs et accès livraisons facilités.
Service commercial ANTHENO · 05 56 10 56 11 · commercial@antheno.fr